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深圳一别墅区违建猖獗 私挖地下室楼顶建花园鱼池

查看原图 2015-01-18 08:26:36   来源:中国青年网

在A13-A号别墅,一位工人背着一箩筐的泥土从别墅的大厅走过。
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2015年1月15日消息,深圳,龙华一别墅区内不少业主争相私挖地下室,并在楼顶加建花园鱼池。地下室里设置包括酒窖、健身区、电影院、棋牌区、游泳室、工人房等,面积普遍在两百平米左右,有的还挖了两层。

这些工程由重庆人垄断,一个地下室雏形修建价格在五六十万左右。工程老板和多名工人称给管理处送几万块钱就可以挖。记者全程以业主身份暗访发现,小区管理处也知道小区违建严重但否认会收钱,只表示让记者给个具体改建方案再和领导沟通。

约200平方米地下室里娱乐设施俱全

涉事圣莫丽斯小区位于龙华民治,东侧是玉龙路,南侧是南坪快速,西侧北侧则被塘朗山余脉包围。该小区建于2005年,占地面积为27.6万平方米,包括高层住宅、联排别墅、独栋别墅几个部分,小区内还有一个高尔夫练习场。

在知情人士的带领下,南都记者昨日进入了该别墅区。一路上都可以听见敲敲打打的声音,不少别墅都有施工迹象,有的楼下还堆着建筑材料。“现在他们是明目张胆地争相违建。”知情人士透露。

小区A 01-f是一栋联排别墅,记者走进房子后面一看,一大块地基已经被挖开,形成一个大型的地下室。地下室占地面积大约有200平方米,深约三四米。工地上的一张设计图纸显示,地下室里设置了影视厅、棋牌区、健身区、酒窖、厨房和工人房等,酒窖细分成了单独的白酒窖和红酒窖,还有单独的品酒区。现场的一个工人称,这块地本来是业主的后花园,业主雇他们挖成了地下室,准备按设计图纸建成自己的娱乐场所。

给管理处送钱就能建?

经过一段时间的接触,现场工人以为南都记者是小区业主,便开始向记者推荐找他们来建地下室。“这里的地下室都是我们建的,被一个姓李的老板垄断了。”记者提出是违建不能建,怕小区管理处和执法队来管。对方狡黠一笑:“谁说的?他就能搞!”据了解,工人和李姓老板都是重庆人,已经在小区承包工程多年。“已经做了十几户了。”在记者的追问下,这名工人坦言,他们之所以能顺利在小区大规模建地下室,是给管理处送了钱,“执法队也来过,就是晃一下嘛,只要管理处不上报就可以。”

为了说服记者,这名工人主动提出带记者去旁边一栋已经差不多建好的地下室参观。这栋别墅的门牌号是A01-c,地下室的面积没有前者大,大约160平方米,工人称挖好建成雏形的价格是五十多万,“按面积和土方来算的。”南都记者注意到,这个地下室设置了游泳池和电影院。还有几个小房间,工人称这是工人房和业主养狗的屋子。他再次强调要想建就要花钱:“可以自己去找管理处,我们帮你跑关系也可以,反正钱总是你们出的。”

楼顶加建也猖獗

除了建地下室外,这个小区的楼顶加建情况也很普遍。在小区的B14-203a楼上,昨天下午几名工人正在施工。南都记者注意到,这栋别墅已经整体往上加建了一层,而房子里贴着一张小区管理处出具的“装修登记告知函”。

知情人士介绍,违建业主正是以装修的名义取得小区管理处的默认,然后大肆“上天入地”搞违建。这栋楼附近有一栋楼楼顶也加建了一部分,上面种着一些花花草草。知情业主透露,那名业主正是看邻居在建,举报没用后自己也加建“住得了那么大吗?这些人就是有钱,心理又不平衡!”

楼上的工人介绍,B 14-203a加建的面积有200平米,准备设置成房间,天台上还建了鱼池和花园。这栋别墅使用的建筑材料主要放在隔壁一栋的天台上,知情人士称,双方已经谈好了,等他建好邻居也将如法炮制。


(责编:周悦)
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